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请教,各位大大都来看看!物管这样做对不对

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我买的商品房,9楼(顶层),看房时,屋顶没装小灵通基站,等我10月装修时在去看房,发现屋顶被安装一小灵通基站,位置在我卧室正上方,当时别的单元9楼住户都以入住,就我家当时没人,我对物业提出和安装单位协谈,一个半月了还没人来。我是准备装修完入住新婚的,这个基站对我的家人有没有影响,请大家给点意见!另外,我在家装时安装防盗网,物业要我交每平方3元的管理费,请问这样做合法吗????

                

[em06]

[此贴子已经被作者于2006-11-6 14:396编辑过]

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[今日说法]本期话题:尴尬的小灵通基站(2005年4月2日)  
       

央视国际 (2005年04月04日 15:34)

    在南京市有一个叫华阳佳园的小区。今年1月28日,一些业主发现在物业公司的楼顶上建起了一个小灵通基站,也就是人们通常所说的小灵通的发射天线。这个小灵通基站的建成立即遭到了一些业主的反对。在这些反对呼声中要求最强烈的,主要是来自于80号的一些业主。小区业主告诉记者,小灵通的基站就建在物业楼上,它和80号楼之间的水平距离不过三、四十米,而且住在80号楼三层以上的业主随时都可以看到,眼前就摆着一个小灵通基站,所以他们认为80号楼上的业主是受到小灵通基站辐射最为严重的。

  据了解,自从设立了小灵通基站以后,80号楼里有居民感到明显不适,但又找不到原因。因此,80号楼上的一些业主从心里不由自主地感到恐慌,他们要求把小灵通基站立即拆除。但是小区里的一些使用小灵通的业户却不同意了,他们说原来小灵通信号一直不好,现在好不容易畅通了,应该是件好事啊。

  但是80号楼上的居民觉得,相对于畅通的小灵通信号来说,他们更希望拥有健康的身体,便利的通讯不能以牺牲一部分业主的健康为代价啊。针对这种观点,那些支持小灵通建成的业主认为,实际上是80号楼上的业主把小灵通基站的辐射人为夸大了。他们说每个家庭有手机、微波炉等电器,这些东西同样会产生辐射。不应该把辐射的危害无限放大。

  那么小灵通基站究竟会不会对人体有危害呢?记者专程向江苏省辐射监测站进行了咨询。检测站的负责人说,根据国家环保部门的规定,小灵通基站的功率是0.5瓦,再加上它天线增益,它的等效辐射功率只有5瓦。而按照相关规定,等效辐射功率低于100瓦的电磁辐射体是免于环保部门的管理的,而小灵通基站的功率远远低于这个标准,它的辐射也只相当于一个普通的手机,因此凡是检测合格的小灵通基站是不必担忧的。也正是因为小灵通基站的功率比较小,所以对于它搭建的位置目前全国没有统一的规定。

  随后记者又跟随辐射监测站的工作人员,随机对五个小灵通基站的辐射强度进行了检测,结果发现基站的辐射都达标。监测站的工作人员说,目前为止,还没有测出一例在老百姓住房里发现辐射超标的情况。当记者把检测部门的解释转达给华阳佳园小区,那些持有反对意见的业主时。他们对这样的结果依然持有怀疑的态度。大家认为无论辐射是否超标,对于人体健康都是有危害的。

  就在大家对此争论不休时,无论是支持方还是反对方的业主,几乎同时意识到了一个根本性的问题。其实这场争论应该是在小灵通基站建设之前开始的,为什么物业公司没有事先征得业主同意,就擅自将小灵通基站建在小区里呢?对此,物业公司的负责人说,他们只是想为大家做一件好事,觉得只要不把小灵通基站建在居民楼上就没有关系。


业主

  谁知物业公司的这种解释立即引起了业主更为强烈的反对。大家认为物业公司不能随意支配业主的财产,按照我国的《物业管理条例》,广大居民对物业服务享有知情权和处置权。因此在小区业主权利这个问题上,小区业主达成了共识。他们认为小区的一草一木都属于全体业主共同拥有的,也只有业主才是小区的真正主人,任何事情都必须要征得业主的同意。当初建立小灵通基站前,物业公司应该和业主进行沟通才对。

  在采访时记者发现,其实对于到底要不要拆除已经建好的小灵通基站,业主一直也没有达成一

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谢谢大大的回复!

你说的这些我也了解一些,我只是想知道我们花几十年存的钱买的房子,为什么会出现这些问题呢?我的权力谁给我保障了呢?为什么在安装之前不通知我?为什么就装我家上面,这难道不是因为别的顶层都入住了吗?明眼人看了就明白了吧。现在,快二个月了,为什么物管和电信的都不来和我说明情况。

基站虽然辐射不大,就可以跟手机,电磁炉比吗?要知道基站是天天都开着的吧,我是学医的,这种基站使用了多少年?90年以后才有的吧?现在是没事,长久这样谁敢说对人体没损害?而我又要花掉多少时间,多少精力来解决这些事呢?先不说能不能解决。

这些损失都是谁照成的呢?电信可以这样做吗?物管可以这样做吗?是谁给他们的权力?

       

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现在的开发商也是没有“脑子”拉!!太大胆拉,客户要小心呀!!1

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