黄石的房价会跌吗
新年快乐！
因工作忙，很久没来了！
回顾2007年房地产行业经历了近几年政府宏观调控力度最大的一年，上半年房价没有因调控而有变化，甚至有些地方的价格在飙升（深圳），实际这是为降价在做准备，开发商很清楚政府还会采取进一步的措施来控制。下半年在加息和提高银行准备金的贯穿下，同时银行贷款政策越来越严的情况下，房价开始下降（这几年涨幅较大的城市开始进入调整期）。开发商阵营开始分化，一边是响应政府号召，一边是还在抵制，谁对谁错4、5月份会有分晓。
开发商开发的房子都低价卖出去了，它们肯定没有赚钱，试想没赚钱的买卖谁愿意干！现在开发商的房子只是让先富起来的人买，穷人根本没有考虑在内。这是政府失策，没想到房改会使贫富悬殊明显化，而且这几年的房价飙升让中产阶级感到了压力，一套房消灭一个中产一点不假，一百万元资产的沦陷成穷人（城市人，同时与政府的想法背道而驰（小康生活）。
那么，黄石的房价会跌吗？我认为不会跌，会稳定目前的价格，不会大涨。因为：1、黄石房地产还是这两年起步的，小区的规模都不大（好像花湖开发区的楼盘在40万平米左右），城区里没有大盘出现（哦！武汉路的改造不知道有多大）；2、象万科、世茂、阳光100开发商还没有进军黄石，因价格涨幅空间不大；3、房价对于在外打工想回家置业的人来说，还是相对便宜的（与打工的城市比）、4、今年的奥运会和政府换届；5、明年的建国60大庆。
以上只是个人的胡思乱想，有不妥之处还望带过。本人长期在外打工，对黄石房地产行业只能凭感觉而以。
诚 最后编辑于 2008-01-15 22:32:45
