lele200212 - 2008-8-3 11:12:00
| [住宅类] | 可售套数 | 成交套数 | 成交面积 | 成交均价 | | 全市 | 3059 | 7920 | 886970.23 | 2286.5 | | 黄石港区 | 1546 | 3935 | 444935.38 | 2395.2 | | 西塞山区 | 237 | 1848 | 198130.45 | 2253.2 | | 下陆区 | 311 | 858 | 89257.41 | 1609.51 | | 铁山区 | 0 | 0 | 0 | 0 | | 经济技术开发区 | 965 | 1279 | 154646.99 | 2407.19 |
|
| | |
| | | [非住宅类] | 可售套数 | 成交套数 | 成交面积 | 成交均价 | | 全市 | 1784 | 848 | 98406.62 | 6590.14 | | 黄石港区 | 827 | 496 | 73335.42 | 7587.52 | | 西塞山区 | 261 | 233 | 13920.55 | 5058.95 | | 下陆区 | 80 | 29 | 2048.58 | 661.43 | | 铁山区 | 0 | 0 | 0 | 0 | | 经济技术开发区 | 616 | 90 | 9102.07 | 2230.4 |
|
| | |
|
| 套数 | 面积 | 金额 | 均价 | | 昨日交易 | 5 | 451.57 | 1037540.82 | 2297.63 | | 其中住宅 | 5 | 451.57 | 1037540.82 | 2297.63 | | 非住宅 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| | | 套数 | 面积 | 金额 | 均价 | | 今日交易 | 1 | 101.53 | 283199.66 | 2789.32 | | 其中住宅 | 1 | 101.53 | 283199.66 | 2789.32 | | 非住宅 | 0 | 0 | 0 | 0 |
|
| 楼盘总数 | 已售套数 | 可售套数 | | 上市楼盘 | 74 | 8768 | 4843 |
| | |
一粒米 - 2008-8-3 11:32:00
楼主：市中心还有两千多的吗？哪个楼盘我们这里有6个人要买，请告知，谢谢。
楼主如果是二手房，我们不要。:Z
yp109 - 2008-8-3 11:33:00
这个是新房价？我去问都TM3、4千了
lele200212 - 2008-8-3 14:31:00
大家可以点击上面表格中“销售套数排行”，会发现今天售出的那套房子，均价2789.32，其开发商拟销住宅价格： 3000 元/M² ，不知道怎么回事？
猜测一：开发商发现买房子的是个美女OR帅哥，所以降价
猜测二：开发商公司自己买卖，做高房价
猜测三：房价的确在降，开发商嘴上硬，你真的要买，他可以少点
猜测四：该官方网站数据库有问题
大家觉得哪个更可能？？或者你有高见？:Z :Z :Z :Z :Z
HSren.com - 2008-8-3 14:48:00
为什么成交套数比可售套数要大?
清水生活 - 2008-8-3 18:24:00
可售套数意思就是这个月剩下的房子。成交数量是已经成交的。比方可售套数3059 成交7920 。那么上个月就是可售套数10979套。 按照这个价格证明黄石房价已经下降了。而且门面房价格也下降了。恭喜。
zhhf - 2008-8-4 12:22:00
原帖由 清水生活 于 2008-8-3 18:24:00 发表
可售套数意思就是这个月剩下的房子。成交数量是已经成交的。比方可售套数3059 成交7920 。那么上个月就是可售套数10979套。 按照这个价格证明黄石房价已经下降了。而且门面房价格也下降了。恭喜。
:T 不可能一个月成交7920套的..你看下面的 今日成交 才5套...........
zhhf - 2008-8-4 12:23:00
原帖由 狼之吻 于 2008-8-3 19:36:00 发表
XXX的黑板报你也信？
:P 这个比较可靠....很多网上的信息都KFS自己搞的假让自己员工或托去搞的...然后再搞撤消,转让什么的..
清水生活 - 2008-8-4 14:39:00
不管是不是真的。有一点可以肯定房价确实是降了。正如你所说，真正去买房或许是可以少很多，但是开放商嘴硬，不肯承认降价事实。
lele200212 - 2008-8-4 21:11:00
 |
| [住宅类] | 可售套数 | 成交套数 | 成交面积 | 成交均价 | | 全市 | 3490 | 7931 | 888170.11 | 2286.6 | | 黄石港区 | 1985 | 3938 | 445177.55 | 2395.12 | | 西塞山区 | 235 | 1850 | 198287.45 | 2255.48 | | 下陆区 | 308 | 861 | 89519.21 | 1610.29 | | 铁山区 | 0 | 0 | 0 | 0 | | 经济技术开发区 | 962 | 1282 | 155185.9 | 2405.19 |
|
| | |
| | | [非住宅类] | 可售套数 | 成交套数 | 成交面积 | 成交均价 | | 全市 | 1784 | 849 | 98450.26 | 6587.22 | | 黄石港区 | 828 | 496 | 73335.42 | 7587.52 | | 西塞山区 | 261 | 233 | 13920.55 | 5058.95 | | 下陆区 | 79 | 30 | 2092.22 | 647.64 | | 铁山区 | 0 | 0 | 0 | 0 | | 经济技术开发区 | 616 | 90 | 9102.07 | 2230.4 |
|
| | |
| | 套数 | 面积 | 金额 | 均价 | | 昨日交易 | 4 | 334.82 | 1322728.55 | 3950.57 | | 其中住宅 | 4 | 334.82 | 1322728.55 | 3950.57 | | 非住宅 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| | | 套数 | 面积 | 金额 | 均价 | | 今日交易 | 14 | 1568.62 | 3310901.92 | 2110.71 | | 其中住宅 | 13 | 1524.98 | 3310899.33 | 2171.11 | | 非住宅 | 1 | 43.64 | 0 | 0 |
| | 楼盘总数 | 已售套数 | 可售套数 | | 上市楼盘 | 74 | 8780 | 5274 |
| | |
|
某发现这房价也是怪，昨天均价还是3900多，今天卖出14套，就均价2100多，而且昨天可售房4800多套，今天反而变成5200多套，某愚钝，请高人解释一二
cswg911 - 2008-8-4 22:13:00
黄石房地产信息网的数据肯定有问题，百事威的房子显示才几百元每平方，而且某些楼盘的销售数据是越卖倒是越多，连政府的网站如此，我们还相信谁呢？
萧秋水 - 2008-8-6 16:19:00
这个数据好多都没及时更新的，上面楼盘的销售价格还是一两前的。本人开始也差点被忽悠了，当时要买房查了这个，发现和现实去售楼处问的价格相差悬殊呀，最后一看日期才知道价格没更新过来。
荷叶青青 - 2008-8-6 16:26:00
不好说黄石的房子值不值得买,只是觉得温饱尚不能解决,现在的城市贫民,有工作时就有饭吃,等到老了,干不动了,没工作了,就是等死的时侯了,所以现在的钱主要是要用来防老,贷款买房?我是不会了,说不准哪天就失业了,还不了贷,房子没了,钱也没了,到那时,真是想不死都难啊?再说,我们中国现在的房子卖的都是70年的假产权,即是70年的居住权,其权益还赶不上农民房,花一生的钱,住几十年,又不能传给后人,我个人认为不值!别的方面不啃老,房子这方面除非发大财了,还是厚着脸皮啃老一下算了,起码生活质量有点保证!
东圣 - 2008-8-7 15:46:00
现在已到了高房价末端，买的人应该多想想是否划的来啊！
明年看，你会大吃一惊！
chen681217 - 2008-8-15 16:29:00
不好说黄石的房子值不值得买,只是觉得温饱尚不能解决,现在的城市贫民,有工作时就有饭吃,等到老了,干不动了,没工作了,就是等死的时侯了,所以现在的钱主要是要用来防老,贷款买房?我是不会了,说不准哪天就失业了,还不了贷,房子没了,钱也没了,到那时,真是想不死都难啊?再说,我们中国现在的房子卖的都是70年的假产权,即是70年的居住权,其权益还赶不上农民房,花一生的钱,住几十年,又不能传给后人,我个人认为不值!别的方面不啃老,房子这方面除非发大财了,还是厚着脸皮啃老一下算了,起码生活质量有点保证!
