今年以来，黄石房价的走势一直牵动着所有黄石人的心。今年1月，我以亲身经历写下了08年元月黄石团城山最新房价，包含了至尊门第，丽岛、湖景花园等团城山有代表性的楼盘。那么，现在3个月过去了，在江南明珠论坛，房价有说涨有说跌。我觉得，没有调查就没有发言权。正好有个MM5月份也在团城山看房，我以聊天纪录的最原始的形式，请大家看看团城山实际房价，也能以团城山为视角，看看黄石的房价到底是涨是跌。
下面是我们的5月11日晚的聊天纪录：
第一句，我问的是：MM，你的房子买了没？现在团城山的房价是多少？
我要的幸福 19:43:57
嗯 还没呢
我要的幸福 19:44:14
宏维起步三千六 加一个楼层加50
我要的幸福 19:44:34
至尊门第现在只有14楼的了 价位在3900左右
我要的幸福 19:44:50
然后就是百事威 两千七八左右
我要的幸福 19:45:09
还看了一下二种那边的单位房 风竹园
我要的幸福 19:45:24
有个人转让 120 30W左右
我要的幸福 19:45:45
我上个星期抽空去看了下房子 觉得房型结构不是很好
我要的幸福 19:45:55
百事威的房子结构还行
指飞舞/mn 19:46:06
不觉得偏啊
我要的幸福 19:46:38
肯定会觉得偏啊 但是没办法啊
指飞舞/mn 19:46:42
不是开了个什么名流天地的楼盘吗 ，在宏伟对面
我要的幸福 19:46:57
现在还没开盘 不知道具体价位呢
指飞舞/mn 19:49:48
如果在团城山没有合适的，好像从教育局有一条路插到黄石理工学院，看规划图好像也不远，学院那边的房子是不是要便宜些
指飞舞/mn 19:50:26
我买的是上次我跟你说的房子，120平，7楼，花了29万多
我要的幸福 19:50:46
嗯 觉得你买的时候比较划算啊 而且面积跟我想要的差不多
指飞舞/mn 19:53:36
是宏伟的电梯楼起步三千六吗
丽岛问了没
我要的幸福 19:54:20
丽岛就别提了 起步3800
我要的幸福 19:54:30
买丽岛我还不如买宏维呢
指飞舞/mn 19:54:48
晕，我过年时候还听说是3500左右开盘
我要的幸福 19:55:41
哪啊 开盘时我们同事买了的 他买的时候是2830
指飞舞/mn 19:55:53
湖景丽园不是要便宜些吗，难道没有合适的
我要的幸福 19:56:06
主要是丽岛的已经全部都卖完了 他喊的高是为三期垫底
我要的幸福 19:56:15
去年十一左右啊
我要的幸福 19:56:28
湖景的好像也卖完了啊
指飞舞/mn 19:56:33
三期还没有开盘吗
我要的幸福 19:57:01
而且湖景有个问题就是商住和换简楼混在一起 我同事他们说怕小区环境不好打理
我要的幸福 19:57:24
嗯 三期现在在建电梯房
我要的幸福 20:02:12
百事威的有一点好 就是一梯两户 所以南北通透 ，价格在2千七八左右。
指飞舞/mn 20:30:00
宝贝，我把你看的团城山最新情况能发到论坛上去吗
我要的幸福 20:30:38
嗯 好啊 没问题
发到哪里去啊 我也去看姐姐写的帖子
指飞舞/mn 20:31:20
没有了，就是江南明珠论坛，最近房价有说涨有说跌，我想用事实说话
指飞舞/mn 20:31:34
你看房的具体日子是什么时候
我要的幸福 20:31:59
也就是这个月吧
我要的幸福 20:32:06
具体哪天还真不记得了呢
指飞舞/mn 20:32:50
恩。就行了，我以聊天纪录的形式发上去。其实只保留房价部分
我要的幸福 20:34:06
嗯 好啊 你写好了 把链接发我看
指飞舞/mn 20:35:22
你能再说详细点吗？比如说你看的面积，朝向
我要的幸福 20:36:24
我看的都是南北朝向啊 面积也都在120~130之间
我要的幸福 20:37:43
宏维小区 6 楼 3室2厅1卫 48.1092 万
指飞舞/mn 20:38:01
是电梯房吗
我要的幸福 20:38:20
看最近宏维小区的都有几个转让的 价格居然都在四千以上了
我要的幸福 20:38:35
嗯 宏维的是电梯房 就是二期在建的
我要的幸福 20:39:10
128平方 三室两厅两卫 3600起价加一个楼层加50 。
以上是5月份最新团城山房价全纪录，靠网友实际调查取得，有一定参考性，祝愿所有的朋友都能买到合心意的房。
08年元月份团城山房价请看此论坛的《穷人的买房记——08年元月份团城山最新房价》作者：淡淡素影
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